Бульвар на Ольховке

Во многих городах  мира, тем более  курортных, набережные  рек  не загромождаются  зданиями, городская застройка отступает  на расстояние,  позволяющее любоваться  речными  пейзажами.  Береговая  охранная зона вплоть до красной линии  благоустраивается  под бульвары, парки, уютные места для отдыха и прогулок под открытым небом.

Как ни странно, ни в одном из курортных городов КМВ нет таких  бульваров и парков.

В Кисловодске, претендующем на звание курорта  мирового уровня, где каждый квадратный метр свободной  земли должен находиться на строгом  учете,  было бы  непозволительной роскошью, а  по сути  расточительством, оставлять   прибрежные участки   в запустении, вместо того чтобы использовать их под зоны отдыха и прогулок.

В  Японии  за  каждую пядь земли борются, пускают под озеленение  даже крохотные земельные участки, при этом соревнуются  в изысках ландшафтно-архитектурного дизайна.

В самом деле, почему бы нам не построить речной бульвар? К примеру, вдоль берегов  Ольховки? С   цветочными клумбами,  сверкающими  фонтанами, аттракционами для детей,  с  перекинутыми между  берегами изящными пешеходными мостами.

Выбираясь  из лабиринта зданий  в прибрежный оазис  горной речки, пересекающий город, освобождаясь  от городской  тесноты, наши гости  сильнее ощущали бы свое пребывание на курорте.

bty

В жаркие летние дни берущая  начало высоко в горах Ольховка    обдавала бы  посетителей бульвара  ароматной прохладой.  Вечерами  огни   фонарей,  гирлянды  светодиодной подсветки, отражаясь  в бегущих струях реки, сливались бы со звездным небом.   Дополнялась  бы идиллия комфортного  отдыха  легким ветерком, свежестью воздуха, говорливым умиротворяющим шумом  реки.

Разве это  не достаточная мотивация для вложения средств в строительство речного бульвара? Более того, почему  эту идею не реализовать  в рамках  федеральной  программы комплексного   развития Кисловодска?

Но что мы имеем на сегодняшний день?   Если вы попробуете  пройти  вдоль набережной, к примеру, от универсального магазина «Глобус»  до  Октябрьской площади, то,  во-первых, вам придется обходить здания,  построенные  без отступа от  края  набережной. Во-вторых, вы увидите  довольно плачевную  картину. Буйно заросшие кустарником и травой,  местами размытые берега. Изуродованное обвалами, осыпями и наносами извилистое  русло реки. Скачущий по  камням  вместе с  фрагментами бытового и производственного мусора  поток мутной воды и  даже нависающий  над ним бетонный  переход без перил. На  противоположном берегу вашему взору предстанут хозяйственные постройки,  инженерно технические сооружения, какие-то  проржавевшие металлические конструкции  и  поражающие воображение огромного диаметра трубы, из которых хлещет сточная вода.

bty

Что и говорить, в городе, брошенном  в стихию рыночной экономики, прежде  чем де-факто  обрели юридическую силу законодательные акты, регулирующие правила застройки и землепользования, строили без каких-либо ограничений. В том числе и в  зоне защитной  прибрежной полосы. Даже  без отступа от  береговой линии! Проблемами берегоукрепления, тем более с применением современных технологий,  никто всерьез не занимался.

Новые строительные объекты  жадно  поглощали жизненное пространство  утопавшего в зелени  города, замуровывали его  в    бетонные и  кирпичные строения, добрались и до набережной Ольховки.

По действующему законодательству, ширина береговой полосы водных объектов составляет 20 метров от береговой линии и считается зоной общего пользования, в  пределах которой строительство  запрещено. Ширина охранной зоны рек, протяженность,  которых  более 10 километров (длина Ольховки — 22 км.) составляет 100 метров.

bdr

При этом возможность строительства зданий в охранной зоне, а также иной  хозяйственной деятельности, сопряжена с требованием обязательного соблюдения установленных для водного объекта санитарных правил и норм, с  обеспечением условий его безопасности (ст. № 65 Водного кодекса РФ).

Сегодня совершенно очевидно, что  пора  запретить  в Кисловодске строительство  высотных, а также  больших по объему и площадям зданий. Лучше направить созидательный пыл на  реконструкцию и  ремонтно —  реставрационные работы  пришедших в запустение и упадок объектов, носящих исторические черты старого Кисловодска. Таких объектов в городе еще много, особенно на окраинах.    При этом  —  продолжать благоустройство свободных участков земли под скверы, бульвары, создавая новые рекреационные  зоны, возвращая воздуху его  аромат, целебные свойства.

В качестве примеров можно привести Шаляпинский бульвар и сквер имени Реброва.

В одном из  выпусков  телепередачи ГТРК «Ставрополье» «События недели» Александр Курбатов заявил   о  том, что антропогенная нагрузка на город достигла опасной черты,  что   строительство высотных зданий в городе следует прекратить, что  необходимо решать задачи  по озеленению  города и  сохранению  для будущих поколений его  исторического облика.  Поведал он  и о том, как недобросовестные предприниматели ухищряются  доводить до аварийного состояния объекты культурного наследия, чтобы  на их месте построить очередную  многоэтажку. В частности, речь шла о здании первой городской гимназии, которую удалось через суд  вернуть  в муниципальную собственность.

В настоящее время  в  производстве Кисловодского городского суда находятся десятки  исков, связанных с незаконным строительством. Решения по ним порой затягиваются на долгие месяцы. Между тем глава  Кисловодска обещает  вернуться  к рассмотрению вопроса о сносе и  других  построенных с нарушениями правил застройки и  землепользования объектов, до которых очередь еще не дошла, и  на  отсуженных участках, перешедших в муниципальную собственность,  продолжить расширение курортного пространства  города. Какой  бы трудной ни была эта задача, считает Александр Курбатов, рано или поздно во имя развития города как курорта мирового значения, в интересах большинства, эту проблему придется  решать.

bty

Помимо рекреационного фактора, появление  речного бульвара  помогло бы разгрузить Курортный бульвар, который в высокий сезон буквально наводнен людьми. Там  — и рестораны, и кафе, и торговые ряды, и   уличные музыканты,  и   снующие на самокатах, велосипедах, машинках, коньках, гироскутерах и еще, бог знает на чем, дети.

К слову сказать, в немалой степени популярности Курортного бульвара  поспособствовало  обновление фасадов зданий, художественно-световое и декоративно-цветочное  оформление.  Но более всего —  площадь светомузыкального фонтана, который создает  вокруг  праздничную атмосферу, привлекает  тысячи гостей   сверкающим  многоцветьем танцующих под музыку водяных струй. Можно без преувеличения сказать, что светомузыкальный фонтан стал своего рода  фактором оздоровления  и  хорошего настроения.

Но вернемся к речному бульвару. Давайте попробуем  представить набережную реки Ольховки в граните, с ажурными коваными ограждениями, рядами шатровых ив, цветочными клумбами,    тенистыми пешеходными дорожками,  очищенным  и  выровненным  по  ширине руслом реки, подогнанными  под  единый уклон  берегами.

Для  сравнения можно было  бы   провести   виртуальное путешествие  по российским и зарубежным городам с помощью интернета, где на различных сайтах можно найти множество  фото- и видеоматериалов на эту тему. Просмотрев их,  вы просто залюбуетесь уютной красотой прибрежных  бульваров и парков  в разных уголках планеты.

Тема строительства  речного  бульвара давно назрела и заслуживает серьезного обсуждения в  СМИ,  в администрации и думе города-курорта  Кисловодска, в общественных организациях. Возможно, речной бульвар  – дело далекого будущего, возможно – вполне осуществимая в обозримой перспективе задача. Если удастся найти понимание в  лице председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко,  губернатора СК  Владимира Владимирова, полпреда президента в СКФО Олега Белавенцева, министра по делам Северного Кавказа Сергея Чеботарева и  если  при этом идею строительства рекреационный речного бульвара поддержит коллективными обращениями  в  их адрес общественность города, — то невозможное станет возможным.

Хотелось бы узнать  на этот счет мнение главы Кисловодска Александра Курбатова. Жаль, что строительство  речного бульвара не было включено в Генеральный градостроительный план. Хотя генеральный план определяет  общие  рекомендации и направления развития города.  Так что, слово за  общественностью  и  руководством Кисловодска, города, который претендует на звание курорта  мирового уровня.

Владимир Григорян

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

14 − 11 =