Министр ЖКХ Ставрополья поддержал идею создания Общественного Совета по ЖКХ в Кисловодске

27 августа очередной выездной прием граждан в Кисловодске провел министр ЖКХ Ставропольского края Роман Марченко. Он обсудил с горожанами волнующие их проблемы и одобрил инициативу редакции газеты «На Водах», КГОО «Защита прав потребителей» и представителя уполномоченного по правам человека в Ставропольском крае по г. Кисловодску С. Казиевой по созданию Общественного совета по ЖКХ при Главе города-курорта Кисловодска.

С. Казиева, как член совета МКД записалась на прием от имени жильцов 116-квартирного дома по ул. Железнодорожная,58. Поскольку управление этим домом много лет осуществляет УК ДУ-2, участие во встрече приняла Э.Рагулина. Перед министром были подняты вопросы переноса сроков капитального ремонта крыши дома и ремонта фундамента.

По состоянию фундамента дома жильцы более 10 лет многократно обращались во все инстанции, а в связи с региональной программой капремонта, ежегодно поднимают этот вопрос. По программе капитального ремонта, утвержденного в крае, дом подлежит ремонту в 2035-2043гг.,в то время как уже сегодня фундамент дома находится в таком состоянии, что под 5 и 6 подъездами, расходятся лестничные пролеты, на стенах дома, в подвалах образовались трещины.

Фундамент тянет за собой крышу дома, на которой образовались разломы и она в аварийном состоянии из-за просадки дома. Укрепление фундамента дома администрацией города Кисловодска проведено частично в 2004-2005гг. Ни региональной программой капитального ремонта общего имущества в МКД на территории Ставропольского края, ни ФЗ-185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» не предусмотрены работы по капитальному ремонту фундаментов.

В администрации города имеется предписание жилищной инспекции Ставропольского края от 2014 года о проведении межведомственной комиссии для принятия решения об укреплении фундамента дома, ввиду допущенного брака при строительстве дома.

Представитель Управляющей компании Э. Рагулина пояснила министру, что в доме поставлены для наблюдения «маячки», имеются официальные заключения по укреплению фундамента в 2005 году, а также заключение ООО «Стройжилсервис» от 2011 года о необходимости разработки проекта усиления просадочных оснований фундаментов и выполнить усиление конструкций шестого подвала жилого дома.

Министр согласился, что когда сверстывалась программа капремонта, никакие обследования и состояние домов не возможно было провести по тем жестким срокам составления программы, установленными Правительством РФ.

На встрече с министром присутствовали работники Управления городского хозяйства, в частности зам начальника — А. Рыжов, которому министр ЖКХ Р. Марченко дал конкретные задания по решению выявленных проблем

А именно: в 2-х недельный срок обследовать состояние фундамента и крыши дома по ул. Железнодорожная,58 для практического решения вопроса о переносе срока ремонта крыши дома на 2020 год с со финансированием этих работ краем. ( для справки: на лицевом счете дома имеется около 2 млн. рублей собственных средств, положительным моментом для решения вопроса является также высокая собираемость средств по дому 95-96%.)

Было нами высказано министру пожелание ,чтобы администрация города инициировала проведение межведомственной комиссии, так как брак допущен при строительстве дома, а не возник в процессе его эксплуатации. А без решения комиссии невозможно решить вопросы с дорогостоящим проектированием и ремонтом.

Министр ЖКХ края Р. Марченко пояснил, что в связи с тем, что проектные работы и ремонты фундаментов в крае не заложены в региональную программу капремота, а они требуют больших капитальных вложений. Этот вопрос взят на контроль. Министерством ЖКХ готовится отдельная программы по ремонту фундаментов, по аналогии с программой по ремонту лифтов в МКД края.

Вопросы, поднятые жильцами дома по ул. Железнодорожная, 58, взяты министром под особый контроль и решением по ним будут информированы жильцы дома.

На встрече с министром также подняты вопросы, которые волнуют жильцов многоквартирных домов. Пресловутые ОДН, да они исчезли из платежек, но стали бременем на УК и ТСЖ, так как перерасход по ним ложится на их плечи. А это те деньги, которые, по сути, должны направляться на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов.

Говорили министру, что ресурсные организации не считают нужным доведение до потребителей платежных документов в начале расчетного месяца, нет обратной связи, что гражданин остался один на один против произвола и беспредела коммунальных служб, да и УК не могут добиться с ними обратной связи. Высоки тарифы по теплу, на холодную, горячую воду, на электроэнергию.

ПО взимаемым ОДН мнение обратившихся таково: «Это незаконный коммунальный оброк, который идет в карманы ресурсных организаций. И здесь нужны кардинальные организационные, технические и законодательные меры».

До сведения министра доведена информация о том, что администрация и Дума города обеспокоены таким положением дел и поддержали идею общественности города о создании городского Общественного Совета по ЖКХ, материалы по которому находятся в стадии рассмотрения и утверждения. Эта организация может стать эффективным механизмом для совместного решения возникающих в сфере ЖКХ проблем на местах. Надо отметить положительную реакцию министра ЖКХ Р. Марченко. Он не только поддержал эту идею, но и сказал, что в заседаниях этого совета примут участие ведущие специалисты краевогого министерства ЖКХ и обещал поддержку в работе.

На этой позитивной ноте завершилась рабочая встреча с Министром ЖКХ Романом Марченко, который много времени уделяет Кисловодску, решая также проблемы пригородных поселков, входящих в город.

Мы вновь обращаемся к общественности города — в целях проведения единой государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства поддержите инициативу редакции газеты «На Водах», Кисловодской городской общественная организация «Защита прав потребителей» , общественного объединения ЖКХ –контроль, меня, как представителя уполномоченного по правам человека в городе Кисловодске о создании Общественного Совета по жилищно-коммунальному хозяйству при Главе города-курорта Кисловодска. Соответствующий проект уже предложен для рассмотрения в городскую администрацию и Думу города. Слово за Вами,уважаемый Александр Вячеславович, и за кисловодчанами, которые всегда поддерживают Ваши добрые начинания!

Представитель УПЧ в Ставропольском крае

в г-к Кисловодске С. Казиева

Зам. директора ООУК ДУ-2 Э.Рагулина

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

семь + 19 =