Вот уже несколько лет кисловодчане ждут появления на проспекте Победы, рядом с цирком, детского кафе, которое обещала городу администрация Кисловодска, полагаясь на заверения заказчика строительства. Подобное заведение рядом с цирком было бы как нельзя кстати. По большому счету, в Кисловодске нет ни одного предприятия общепита, куда можно было бы пойти с детьми. При этом чтобы предприятие стало рентабельным, приносило прибыль, хозяева могли бы там открыть зал аттракционов, а также для удешевления своей продукции кондитерский цех. Однако заказчик строительства решил открыть гостиницу, причем — пятиэтажную. Хотя для строительства зданий выше трех этажей требуется государственная экспертиза и еще дополнительно целый пакет разрешительных документов.
15 августа этого года группа журналистов вместе с представителями городской администрации провела рейд по долгостроям Кисловодска. Именно тогда заместитель управления архитектуры и градостроительства Георгий Сидоров заявил о том, что администрация курорта подала иск в кисловодский городской суд с требованием о сносе данного здания и снятии его с кадастрового учета, а также запрещения на этом спорном объекте проведения строительных работ. Суд тогда удовлетворил иск частично, посчитав, что здание уже построено. Тем не менее, внутри здания велись работы, и в этом могли убедиться журналисты. Отвечая на вопрос корреспондента ГТРК «Ставрополье»: «А что вы здесь строите?», один из рабочих бесхитростно ответил — пансионат. В тот же день записанный в Кисловодске сюжет вышел в передаче «Вести. Ставропольский край». Обо всем увиденном написали и участвовавшие в пресс-туре журналисты.
В один из приездов в Кисловодск Валентина Матвиенко резко высказалась о тотальной застройке центра города. Председатель Совета Федерации РФ была возмущена разрешениями на строительство, которые изуродовали центр города. Упрек Валентины Матвиенко приняли на свой счет и некоторые представители общественности и журналисты. Именно поэтому они решили посещать судебные заседания по искам администрации к недобросовестным застройщикам.
В настоящее время продолжается судебный процесс по иску администрации Кисловодска к заказчику строительства пятиэтажного здания под гостиницу на пр. Победы. Администрация Кисловодска по-прежнему требует признания данного объекта капитального строительства самовольной постройкой, подлежащей сносу, и исключения сведений о нем из государственного кадастра недвижимости.
16 октября в ходе третьего предварительного заседания представитель ответчика обратился с встречным иском о регистрации самовольной постройки в собственность (пятиэтажного здания вместо разрешенного трехэтажного), чем сильно удивил присутствующих на заседании представителей общественности и СМИ, среди которых были и юристы. Дело в том, что заказчик строительства в 2012 году уже обращался с подобным иском в кисловодский городской суд. Тогда иск был удовлетворен. Однако в дело вмешалась кисловодская прокуратура, и в мае 2017 года по апелляционному представлению прокурора Кисловодска апелляционная инстанция краевого суда отменила решение суда первой инстанции. Как утверждают юристы, второй раз обращаться с подобным иском, не имеет смысла, но ответчик, тем не менее, сделал это. Несмотря на это, судья С.П. Стойлов принял иск ответчика к рассмотрению. Впрочем, это его право. В данном случае место имеет, как сказали юристы, «процессуальный курьез».
Так или иначе, если ответчику в силу каких-либо обстоятельств все-таки удастся узаконить свое капитальное строение, то у нас появится не детское кафе, а пятиэтажная гостиница.
В связи с этим делом вспоминается судебная тяжба, которая тянулась долгие годы против застройки территории бывшей тогда площади светомузыкального фонтана высотными зданиями с подземными парковками. Благодаря Валентине Матвиенко и усилиям общественности этого не случилось. Городу вернули площадь, причем увенчанную величественным фонтаном, ставшую излюбленным местом отдыха и прогулок. И люди благодарны предпринимателям, которые пошли навстречу кисловодчанам. О них сегодня говорят не иначе как об социально ответственных инвесторах.
Однако не будем забегать вперед, посмотрим, как дальше будут развиваться события.
Владимир ГРИГОРЯН
