Не разберешься — не поверишь

16 мая в редакцию газеты «На Водах» обратились сотрудники УК «ЦЕНТР», которые рассказали, что на некоторых многоквартирных домах города Кисловодска появились сомнительные листовки, порочащие, по мнению представителей УК «ЦЕНТР», их профессиональные компетенции. Мы решили попробовать разобраться в этом вопросе и приводим вам выдержки из заявления ООО «УК «ЦЕНТР», написанного в правоохранительные органы.

15 мая 2019г. в почтовых ящиках многоквартирных домов №12 по ул. Героев Медиков и №30 по ул. 40 лет Октября появились листовки, содержащие сведения о деятельности и руководителе ООО «УК «ЦЕНТР Журавлевой Елены Игоревны.

Данные листовки появились в момент проведения собраний о смене управляющей компании собственниками многоквартирных домов №12 по ул. Героев Медиков и №30 по ул. 40 лет Октября, где одними из вопросов повестки дня является расторжение договора с ООО «Кисловодск» (до переименования ООО «УК «Горжилсервис») и заключение договора управления с ООО «УК «ЦЕНТР».

В данных листовках абсолютно идентичный текст на обоих домах, хотя по содержанию они якобы от инициативной группы конкретного дома!

Учитывая данный факт, ООО «УК «ЦЕНТР» предполагает, что автором и распространителем данных сведений является ООО «Кисловодск».

Сведения, указанные в листовках и распространенные в многоквартирных домах не соответствуют действительности, носят порочащий и оскорбительный характер.

Данная информация стала известна всем жителям данных многоквартирных домов, что, в свою очередь, является фактором, существенно затрудняющим проведение голосования в пользу ООО «УК «ЦЕНТР». Собственники уже много лет находятся на обслуживании на наш взгляд недобросовестной управляющей компании ООО «Кисловодск» и боятся довериться и ошибиться снова.

По сведениям, указанным в листовках, поясняем следующее.

ООО «УК «ЦЕНТР» фирмой однодневкой не является.

Дата образования ООО «УК «ЦЕНТР» 22 марта 2018 (более 1 года назад). По данным ЕГРЮЛ является действующей организацией. Основной вид деятельности: управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

Соответствия критериям фирм однодневок не имеется:

— массовый юридический адрес — отсутствуют

— массовые руководители или учредители — отсутствуют

— дисквалифицированные лица — отсутствуют

— задолженность по налогам — отсутствуют

— недостоверность регистрационных сведений — отсутствуют

— убыточная деятельность на протяжении трёх лет — отсутствуют

Признаков процедуры банкротства не имеется. В Едином федеральном реестре сведений о банкротстве нет сообщений о банкротстве организации.

Признаков номинальности нет. Компания сходства с организациями, руководители или учредители которых являются номинальными и не имеют намерения вести хозяйственную деятельность имеет.

Бухгалтерский баланс за 2018г. с положительным результатом (прибыль) в размере 100 тыс. рублей.

Журавлева Елена Игоревна является не только директором ООО «УК «ЦЕНТР», но и его учредителем и несет ответственность за деятельность компании своим имуществом, которое в отличии от Михайловой Н.С. оформлено на неё (двухкомнатная квартира по ул.Азербайджанская и транспортное средство).

Журавлева Е.И. имеет два высших образования: экономическое, оконченное с отличием и юридическое; общий стаж работы более 15 лет в основном главным бухгалтером, квалификационный аттестат по управлению многоквартирными домами Ставропольского края №026-000522 от 15.09.2017г., регулярно повышает квалификацию, что подтверждают соответствующие сертификаты.

Журавлева Е.И. действительно до марта 2018г. работала в ООО «Горжилсервис» и ООО «УК «Горжилсервис», сначала главным бухгалтером, потом с формированием второй фирмы согласилась временно на должность директора по просьбе учредителя Михайловой Н.С. Проработав в новой компании чуть больше полугода и поняв, что не имеет возможности быть руководителем по причине того, что её распоряжения не исполняются и более того отменяются учредителем компании Михайловой Н.С. , что её экономические прогнозы о финансовом состоянии дел в расчет не берутся и не проводятся рекомендуемые мероприятия, что занимаемая должность директора является формальной и понимая меру ответственности перед законом и собственниками многоквартирных домов в январе 2018г. приняла решение уйти не в положенный декретный отпуск, а уволиться по собственному желанию, написав заявление. Данный факт подтверждает запись предоставленной трудовой книжки об увольнению по собственному желанию( а не по статье или по соглашению сторон).

Ещё одной причиной увольнения стал тот факт, что заработная плата не выплачивалась более 3х месяцев.

Аварийно-диспетчерская служба у ООО «УК «ЦЕНТР» собственная. Специалисты состоят в штате компании, что подтверждается штатным расписанием №1 от 31.01.2019г. и заключенными трудовыми договорами.

Помещения, в которых располагается мастерская, тех.персонал расположены в многоквартирном доме № 1/75 по ул. Горького/Чкалова на основании договора безвозмездного пользования объектов общего имущества МКД по ул.Горького/Чкалова, дом 1/75 б/н от 01.02.2019г.о предоставлении помещений для использования в качестве мастерской, хранения инвентаря и ТМЦ, ключей от объектов общего имущества, нахождения и работы дежурных по территории,

прилагаем фотографии, подтверждения собственной аварийно-технической базы.

Телефония ООО «УК «ЦЕНТР» автоматически отслеживает время всех звонков и автоматически показывает все голосовые сообщения. Если собственник помещения положил трубку, не дождавшись ответа (раньше 5 минут), то система показывает диспетчеру звонок. Компания использует IP-телефонию и специальную CRM-систему «Квартира.Бурмистр.Ру», что позволяет фиксировать все обращения по номеру 8-800-777-45-08.

АДС круглосуточная.

Собственники приняли положительное решение и проголосовали ЗА::

— Подтверждение ранее принятого решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по всем вопросам повестки дня, оформленных Протоколом общего собрания № 2018/С-001 от 10.07.2018г.

— Расторжение договора управления №17/У-17 от 27.12.2017г. с ООО УК «ГОРЖИЛСЕРВИС», переименованного 29.05.2018г. в ООО «КИСЛОВОДСК» (ИНН 2628057718, ОГРН 1162651071945)

— Выбор управляющей компании ООО «УК «ЦЕНТР» (ИНН 2628058976 , ОГРН 1182651005547, лицензия №026-000320 от 03.05.2018г.) в качестве управляющей организации многоквартирным домом

— Заключение договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «УК «ЦЕНТР» (ИНН 2628058976, ОГРН 1182651005547) сроком на 1 год с последующей пролонгацией.

Собственники МКД №1/75 по ул.Горького/Чкалова написали письмо и собрали подписи выразив свою признательность и поддержку ООО «УК «ЦЕНТР», указав, что «с приходом новой управляющей компании УК «ЦЕНТР» мы действительно увидели, что нашим домом наконец начали заниматься, а не просто собирать деньги».

Согласно ст. 128.1 УК РФ клевета, то есть распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию, -наказывается штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо обязательными работами на срок до ста шестидесяти часов.

В соответствии со ст. 33 Конституции Российской Федерации, граждане Российской Федерации имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы и органы местного самоуправления.

От редакции: Ознакомившись с заявлением и поговорив с сотрудниками УК «ЦЕНТР», мы пришли к выводу, что никаких сходств с фирмами-однодневками нет, данной компании можно доверять, доверять и управление своим домом.