Кисловодск будто последние лет дцать прожил в небытие. Последние годы власти усердно приводят заросший, замусоренный и местами разбитый город в порядок. Восстановление облика города, сохранение памятников истории и архитектуры входят в федеральные и региональные программы. Локомотив перемен тихим сапом движется к чему-то новому, отличному, лучшему, но почему кругом лишь негативная реакция?
Мы не нагнетаем и без того наэлектризованную обстановку в городе, когда пишем о негативных явлениях, скажем прямо, встречающихся нам на каждом углу. И мы, и вы лишь констатируем и привлекаем внимание. Вопрос лишь в том, чье.
Из любого уголка города можно увидеть современное многоэтажное здание. Комплекс называется «Грин Парк». Красивая высотка среди старого фонда в санитарной курортной зоне прямо-таки вызов всему Кисловодску. И вовсе неважно, что несколько лет дом фактически пустует. Зато красиво. Впрочем, стоит подойти ближе, как иллюзорная величественность здания рассеивается. Расположен жилой комплекс среди одноэтажных и трехэтажных домов, как минимум, 50-летней давности. К примеру, с улицы Чкалова, район домов №44,46 и 46а, где дорога разбита, двор в ямах и полон заброшенных одноэтажных «шанхаев», служащих притоном и общественным туалетом, открывается замечательный вид на многоэтажку. От контраста режет глаза: деревянные гнилые сараи, котлован с мусором, поросшая травой придомовая территория, а в нескольких десятках метрах возвышается он — с замахом на элитарность.
Впрочем, мы с вами не пойдем дальше сараев, котлована с мусором и проблем жителей этих домов. Оставим красоту за забором и обратим свой взор на обыденные вещи. В мае этого года «На Водах» публиковали обращение жителей выше указанных многоквартирных домов, в котором они описали, что с больше 10 лет живут во дворе, где один из жителей дома, вопреки закону и воле других жильцов вырыл на месте детской площадки котлован, что детям негде играть, что власти и ответственные за решение вопроса ведомства бездействуют, что рядом с котлованом вырос еще и самострой. Предыдущий собственник, начавший строительство с разрешения администрации, но решивший расширить территорию за счет детской площадки, продал ее другому жителю дома.
Сегодня площадка около глубокого котлована, из которого торчат куски арматуры, а кругом разбросаны огромные бетонные плиты, частично огорожена забором и превратилась в небольшую свалку бытовых отходов. Публикация увидела свет в мае и не встретила отклика городских властей. Однако публичному обращению жильцов домов №44,46 и 46а (кадастровый номер у строений единый) в прессе предшествовали годы переписок с администрацией, прокуратурой, управлением архитектуры, жалобы в общественные организации. Что это дало? Стройка признана незаконной, также было установлено, что собственник одной из квартир начал строительство на общедомовой территории в отсутствие правоустанавливающих документов. Несмотря на неоспоримые и подтвержденные факты, ничего не меняется, кроме одного – стройка заморожена. Но по бездействию вышестоящих инстанций выходит, что владелец недостроя не готов опускать руки, а те не готовы поставить точку и принять, казалось бы, очевидно и единственно верное решение – обязать лицо, осуществляющее стройку, ликвидировать ее.
Жители домов по ул. Чкалова продолжают тихо «воевать» с соседом и писать заявления и обращения с просьбами восстановить некогда разрытую детскую площадку и возвратить незаконно занятый участок земли для общедомового использования. Фаза активных разбирательств начала набирать обороты еще в 2008 году. Возмущенные действиями соседа жильцы обращались и в СМИ. На местном телевидении выходил сюжет, где дети рассказывали, что вынуждены гулять в других дворах и на дороге, а их родители и другие жильцы домов рассказывали, как живут в необорудованном и ставшем опасным из-за стройки дворе и оббивают пороги с одной лишь просьбой – вернуть площадку.
Десятки людей проделали сизифов труд. Недавними попытками повлиять на ситуацию стало решение обратиться к депутату краевой Думы Аркадию Торосяну и замначальнику УГХ города-курорта Кисловодска Андрею Дзюбленко. Как нам рассказали жители домов, им пообещали помочь. Вопрос в том, какого рода помощь это будет?
Чтобы вернуть уничтоженную детскую площадку, мало просто засыпать котлован, нужно еще и вывезти мусор и многотонные бетонные плиты. А гараж, вернее, самострой рядом с котлованом, уже узаконен, хотя это по-прежнему общедомовая территория. Чего ждать жителям улицы Чкалова? Того, что это разбирательство затянется еще лет на десять? А следующее поколение будет гулять вдоль забора и сараев? Или им придется ждать, пока их общедомовую территорию внесут в план по реализации очередной программы для улучшения городской среды?
Вопросов в избытке. Ответов нет. Вместо спокойной жизни жители трех домов ходят на приемы к депутатам, к прокурору, пишут заявления. Им уже впору давать консультации по земельным вопросам — еще бы, такой багаж знаний и опыта.
Ложка дегтя. Опасный котлован во дворе многоквартирных домов не единственное, что заставляет наших героев не опускать руки. Как мы уже выше писали, рядом с домами, в нескольких десятках метрах от жилого многоэтажного комплекса, расположены заброшенные сараи, по словам жителей дома, незаконные, не имеющие кадастрового номера. Преданное забвению место стало общественным туалетом и алкопритоном. Об этом свидетельствуют, помимо прочих крайне неприятных элементов, горы бутылок из-под аптечной спиртовой настойки боярышника. Это в двадцати-сорока шагах от подъездов. Причем жители дома боятся туда заходить. Как нам рассказала жительница дома на ул. Чкалова, 46, раньше в этих сараях, оборудованных под малогабаритные квартиры, жили те, кто сдавали отдыхающим свое жилье.
Покинутый людьми уголок в центре оживленного и густонаселенного района не смущает чиновников. Видимо, самострой и незаконные ларьки куда важней, чем такие кошмарные оазисы в спальных районах. Там же во дворе, если присмотреться, из-под травы виден старый и заросший фонтан, куда можно провалиться. Много лет назад ребенок едва не утонул там. Жильцы просили его демонтировать и засыпать. Ни управляющие компании, которых на участке с одним кадастровым номером три, ни, опять-таки, представители ведомств администрации не решили эту проблему. Когда-то на этой улице было красиво: во дворе работал фонтан, на площадке резвились дети, тротуар не был разбитым и не угрожал переломом ноги, если оступишься. Когда-то… С УК вопрос стоит также остро как с котлованом и отсутствующей детской площадкой. Три управляющие компании не могут решить, кто за какой участок территории ответственен, кто и что должен выполнять. Бардак, не иначе.
Пока кто-то вышестоящий не поймет, что лицо города не только клумбы, фасады зданий на курортном бульваре и переименованные улицы, пока не поймут, что образ, настроение и работу курорта обеспечивают люди, то состояние постоянной конфронтации народа и власти будет лишь усиливаться. «Лицо» Кисловодска – это его жители. Несложно представить, каким будет это лицо, если горожане, активные, инициативные люди как с ветряными мельницами пытаются бороться с беззаконием, а порой и с равнодушием аппарата чиновников. Для кого же Кисловодск курорт?
Дарья Погребняк
А вот так сейчас выглядит котлован:
Почему — то после прочтения или иного «узнавания» городских новостей назревает только один, постоянный, как вечность вопрос: «доколе?»… Доколе вновь «избранные» или «набранные» в обойму молодые, перспективные и вполне «широколицые» молодые люди будут продолжать получать свои чиновничьи зарплаты, одновременно живя за счет горожан и действуя от их имени — и при этом «класть» на реально существующие проблемы города и своих избирателей??? Доколе??? Или они выдохлись еще на этапе своего предвыборного «асфальтирования» проблемных участков дорог??? А ведь именно тогда они обещали и реально «успевали» часть своих обещаний сдержать… Может, нам нужно устраивать выборы почаще? Желательно, чтобы срок действия депутатов был гораздо короче срока действия их предвыборных программ???